2012年1月1日起，一批经济领域里的新法规、新政策将开始实施，如新的车船税法、部分商品进口关税下调……本报挑选其中一些新规予以解读、提醒，希望能对百姓、企业有所帮助。

　　3次加息，今天一起算总账

　　(记者王海玉 实习生陈艳梅)今起，央行3次加息将“算总账”，贷款100万元、20年，本月起就要多还387元。江城银行界人士提醒，房贷一族最好及时向银行咨询，自己的月供到底增加了多少，以免因一时疏忽，被银行在“信用黑名单”里记上一笔。

　　从今日起，5年期以上贷款利率将执行7.05%的利率水平，相当于一次增加了0.65个百分点。以100万元房贷、贷款20年、采用等额本息还款方式来计算，去年每月需还款7396元，今年起每月需还款7783元，每月要多还387元。20年下来将多还利息92653元。

　　眼下，江城多家银行降低提前还贷门槛，如“无需预约、随到随还、免违约金”等。但理财师提醒，利率打七折后仅为4.935%，低于多款银行发行的理财产品收益率，享受七折利率的房贷客户没有必要提前还贷。

　　银行理财产品，不能“吹吹神”

　　(记者王海玉 实习生陈艳梅)银监会发布的《商业银行理财产品销售管理办法》今起将正式实施，不仅明确银行不得将理财产品与存款强制性搭售，更首次明确风险评级为三四级的理财产品必须10万元起步。

　　而在过去，本地银行发行的一些信贷转让类理财产品，风险评级在三四级之间，起购门槛仅5万元。还有一些银行在发行高收益理财产品时要求配比一定存款，如买20万元必须有5万元存款等。

　　此外，办法还明确，理财产品销售，不得在未提供客观证据的情况下，使用“业绩优良”、“名列前茅”、“最有价值”等夸大过往业绩的表述。而在过去，一些银行一味宣传高收益，对可能产生的风险却提之甚少。